自慰 英文 高盛资管公司：看好交易房地产债务 更醉心CMBS

　　无数债务、融资危急和楼价暴跌正诡秘着好意思邦交易房地产，并对投资者和银行组成了威逼，但高盛钞票处分公司却看好其他东谈主所牵挂的交易房地产债务。该公司多部门投资附近Lindsay Rosner示意：“只是因为存在一些空置率相等高的问题房产、以及它们的资金本钱或债务本钱存在问题，并不虞味着通盘这个词钞票类别齐有问题。”“咱们大致作念的是在交易典质贷款撑合手证券(CMBS)中找到许多契机。”

　　 Lindsay Rosner将CMBS描述为一个“让东谈主们感到病笃”的商场，而她专注于“相等非凡的、相等受接待的房产”。她指出，抉剔是值得的，因为费力责任合手续存在，办公室不太可能全面规复。

　　 Lindsay Rosner示意，高盛钞票处分公司还看到了用于物流的工业仓库的债务有价值，况兼相干于公司债券而言，该公司更醉心CMBS。尽管东谈主们悲不雅地瞻望大流即将导致设立空置和大宗爽约，但交易房地产债券本年的阐扬仍好于投资级企业债券。她示意：“(CMBS的)相对价值照实存在。这是咱们投资组合中很好的一部分。咱们以为它产生了非凡数目的套利。”

　　 Lindsay Rosner对信贷商场的前程总体上是乐不雅的，因为“仍然有收益”，天然经济正在走软，但她以为好意思国经济阑珊的可能性只好15%到20%傍边。

　　在投资级债券方面，高盛钞票处分公司看好金融类债券刊行东谈主。Lindsay Rosner示意，在逾额陈说的基础上，金融类债券的阐扬优于其他债券，“不单是好意思国的货币中心银行，在法国政局存在不笃定性的情况下，法国银行业也存在契机。”

　　与此同期，基于绿色转型的腾贵本钱，高盛钞票处分公司正在消亡公用工作部门的债券。Lindsay Rosner示意：“这只会使它们的钞票欠债表景况与咱们以为的对债券合手有东谈主成心的景况不同。”

　　 Lindsay Rosner倾向于BBB评级的公司，因为这些公司保留了现款，莫得加多杠杆。此外，鉴于好意思国大选后好意思债收益率弧线可能趋陡，Lindsay Rosner倾向于短期好意思债。她示意：“两位总统候选东谈主齐莫得建议财政紧缩蓄意。好意思债收益率弧线可能果然会变陡。”她补充称自慰 英文，在这种情况下，3-5年期好意思债看起来最有诱惑力。