老色哥首发 北京经济新地标 | 檀谷: 营造山居交融市镇

　　【编者按】时候指针来到2025年这个趣味不凡的“十四五”收官之年。追想过往，咱们见证了北交所改换成长、副中心三大文化建筑拔地而起，也亲见了各样突然空间升级焕新、越来越多的独角兽公司在中关村的热土上茁壮而出。值此2025北京“两会”之际，咱们以“北京经济新地标释能新质分娩力”这组专题报说念，呈现一个端倪显著、能源强盛的北京经济新貌老色哥首发，亦借此为北京新质分娩力的加快释能探寻新旅途。

　　聚合、交融与创造，在远隔市区30公里的所在，很难设想会建有这么的糊口之地。从一派萧索到首店涌入，两年时候，檀谷一期拔地而起，拉动全城突然者快速辘集。

　　从物资到脸色，从精神到文化，这座不走寻常路的非标交易——檀谷正创造出山居市镇不同于城市商圈的镇静丰盈。2024年，檀谷以不到2万平时米的交易面积劝诱近150万突然者来访，销售额累计超7000万元。在北京的西部，檀谷正以专有的姿态赶紧崛起，重塑着城市糊口与突然的邦畿。

　　不错看到山岳的交易

　　万古候以来，门头沟区的交易环境并不出圈。莫得互联网大厂、著明的企业公司，以致于相近的住宅王人叫不出名号，交游于此的大多是前去潭柘寺、戒台寺游玩的游客。

　　“莫得东说念主能料到，门头沟区会出现这么一座交易样式。”回忆起开业初期檀谷慢闪公园的处境，京投发展总裁、檀谷品牌首创东说念主高一轩感叹说念，“咱们在最运转也莫得抱有填塞的期待”。

　　当作住宅配套的交易样式，檀谷交易部分领先的设计是孤高相近住户的突然糊口。但在对项指标考验流程中，高一轩改变了主意。“这里相近丛林障翳率高达98.5%，从西二环启程到这里只需要30分钟。”高一轩坦言，“在北京，很难有这么一个所在，昂首45度就能看到山岳。”正是这种对天然梦想糊口的追求，让檀谷一期交易破土而出。高一轩的团队运转以山系糊口方式小镇的定位探索这座交易样式。昂首见山，便将山的元素引入样式；山水环绕，便在泄洪渠上游修建河说念。

　　2023年9月，檀谷一期交易亮相，锚定城市山居与新新市镇的定位，将居住、交易与天然环境深度交融，2万平时米的规模内，交易活力茁壮涌动。檀谷当今领有近40家头部品牌，包括4家宇宙首店、11家北京首店和16家区域首店，从文化领域的单向空间、旧物仓，到餐饮界的老吉堂，以及骑行、宠物构成的兴致突然。涵盖多元业态，构建起京西地区独树一帜的糊口方式品牌矩阵，进一步织密交易生态网罗。

　　这座入市还不到两年的交易样式，在山系糊口理念的加持下，赶紧掌持了交易的“流量密码”。“公园+商街+展厅+戏院+工坊”多元功能的改换之地，赶紧成为城市度假新热门，更被群众称为“大山里的三里屯”。其山居糊口的设计理念，如归拢座桥梁，引颈东说念主们从劳作喧嚣的王人市节拍中过渡到宁静闲暇的天然慢糊口，为后续品牌引进筑牢了坚实的文化与东说念主气根基，劝诱着繁多追求品性糊口的东说念主群前来探寻。

　　2024年，檀谷获评2024年度北京交易模式改换品牌。谈及檀谷当下的发展，高一轩坦言，作念山系糊口小镇的定位，算是行业中的“首发”，“赢得了这么的成就，是惊喜，但不料外”。

　　在看展？在度假？照旧在购物？

　　以梦想糊口为名，让檀谷赶紧在北京交易中崭露头角，也劝诱了繁多文艺行动在此举办。在畴前的一年时候里，檀谷举办了FIRST惊喜电影展、单向街书店体裁节、檀谷开山节等大型行动，精巧借重明星与综艺资源，不竭擢升样式热度与影响力。FIRST惊喜电影展带动10万客流到访，前卫芭莎芭莎野宴·郊野乐章在抖音平台有超1200万东说念主次不雅看。据不十足统计，檀谷一年可举办50余场大型行动。

　　各样文化改换行动的举办，有用带动了商旅产业的发展。2024年4月，北京市商务局等8部门印发的《促进多元突然业态交融高质料发展行径有运筹帷幄》中提到，依托京东、京北、京西等深山浅山优质资源，完善说念路、栈说念等基础步履，丰富杰作民宿、餐饮等突然配套，进一步教学擢升徒步、骑行、自驾、露营、冰雪、康养、农事体验等近山突然新场景。

　　依托计议战略，檀谷构建千里浸式微度假体验闭环，涵盖住宿、餐饮、文娱失业等多种业态。檀谷的自营酒店与单向空间、Joyland深度和谐，打造阅读与音乐主题客房；餐饮店铺交融山谷好意思景与改换菜品，营造用餐氛围，从视觉到味觉孤高突然需求；慢闪公园及相近交易空间通过打法的艺术安装、景不雅小品与互动行动，使突然者在购物、失业溜达间感受天然与艺术相衔尾的魔力。

　　不行否定，以文化带动商旅交融发展的旅途为檀谷素质了互异化的发展标的。京投发展商管总司理郑铮暗示，檀谷通过举办文艺演艺行动，冲歇业业壁垒，竣事交易、文化、旅游、体育产业的深度交融与协同发展。在行动举办技艺，大王人游客滚滚贬抑，有用带动餐饮、住宿、零卖等多业态高贵发展，同期也有劲促进了文化艺术的泛泛传播，体育失业产业的茁壮兴起与旅游资源的高效整合，酿成产业协同发展的良性轮回。2024年，檀谷劝诱近150万突然者来访，销售额累计超7000万元。

　　一时之间，天然系交易成为北京交易中的新趋势。2024年开业的海淀大悦城和超极合生汇紧随自后，亮出“天然系”卖点。海淀大悦城依托相近文旅资源以及故宫北院，打造“山系购物中心”，布局天然生态和强互动感的户外景不雅街区，营造出公园式购物失业糊口新场景。超极合生汇则吸收了“公园交易”模式，将在广场中心建设起高60米、直径100米的钢架结构，打造“创文化、策文娱、潮通顺”的全新场域。

　　新城和指标地

　　檀谷的出现，让突然者在北京也不错感受到糊口、生态和性射中放心变化的力量。“从檀谷项指标告捷不错看见，微度假式交易正成为当下的新晋顶流，但同期也要洽商若何维系遥远客流。”中国百货交易协会膨胀会长兼秘书长杨青松直言，突然者大多是在周末或节沐日历间到访样式，寻求失业度假的体验，在职责日历间，客流就相对较少，这是文商旅交融的交易项指标通病。若何不竭厚实地劝诱客流，是样式方值得防备想考的问题。

　　同期，天然景不雅集在一定进程上受表象要求制约，酷热、阴凉的天气王人会限制一些户外体验项指标开展。若何开脱环境的制约，不竭劝诱客流，也需要样式方防备想索。

　　天然受到一定客不雅要求的限制，但于北京交易而言，檀谷如故特色化的代表。在2024年度北京交易论坛暨第二十届北京十大交易品牌揭晓行动上，北京市商务局党组文书、局长朴学东暗示，在打造品牌的流程中，不错模仿“专、精、特、新”四个字的想维方式和现实，即专科化、杰作化、特色化、新颖化。在特色化维度上，门头沟的檀谷是隆起“慢糊口”“文艺范儿”特质的典型。

　　跟着北京教学建设国外突然中心城市职责的开展与鼓吹，门头沟区正安身区域特色，加快扩容提质，解锁突然新场景。檀谷商圈当作门头沟区重心布局的“三大商圈”之一，紧抓“一圈一策”，主理突然新趋势，营造突然新环境，以管事“三地”建设为切入点，围绕高品性热门突然需求。

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　　针对季节表象问题，杨青松暗示，檀谷可深度挖掘冬季特色资源，打造冰雪主题旅游居品与行动。同期，推出冬季专属优惠套餐与室内文化体验行动，竣事全年客流相对平衡。在客流方面，檀谷可通过社群运营来维系用户联系，通过各样多元店铺和行动为突然者提供心情价值，从而劝诱突然者到访。

　　郑铮暗示，接下来，檀谷将依托“两寺一峰”生态旅游区上风，以骑行小镇建设为突破口，积极引入专科骑行品牌并完善配套步履，打造“骑行+旅游+突然”改换模式，串联起区域内丰富的天然景不雅与东说念主文景点，延迟游客停留时候。

　　“但愿檀谷不错推动京西文旅产业放心从传统不雅光型向深度体验型加快转型，劝诱越来越多国表里游客前来探寻京西专有魔力，成为北京文商旅产业新增长极。”高一轩说说念。

　　【不雅点】中国百货交易协会膨胀会长兼秘书长杨青松：攻克文商旅交融项指标“潮汐”

　　山系糊口方式小镇的定位，让檀谷当作非标样式从北京交易中脱颖而出。居住、交易与天然环境深度交融，使得檀谷成为北京微度假的新指标地，告捷劝诱了一批特色首店入驻，酿成了别具一格的交易氛围。这些店铺通过社群运营举办各样文艺行动，辘集了茂盛的东说念主气，以文化为引擎，有劲推动了交易与旅游产业的协同发展，成为文商旅交融发展的代表。

　　尽管存在一些待攻克的难关，但不行否定檀谷仍为北京构建多元交融突然场景提供了样板，有劲推动了城市突然升级与经济结构优化，权贵擢升了北京国外突然中心城市建设的品性与内涵，为文商旅交融发展提供了标的。

　　北京商报记者王想琦/文贾丛丛/插画老色哥首发